Une résidence
contemporaine & intimiste
Un lieu conçu pour la qualité de vie
Ancre Turquoise se compose de deux résidences intimistes regroupant respectivement 25 et 18 appartements, du 2 au 5 pièces, répartis dans des bâtiments élégants de deux étages avec attiques. Son architecture sobre et raffinée s’intègre parfaitement dans l’environnement naturel alentour.
Chaque logement bénéficie d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, véritables prolongements des espaces de vie, invitant à profiter de la lumière naturelle et à savourer des moments de détente en plein air.Le programme offre un confort de vie optimal grâce à de nombreuses solutions de stationnement sécurisées — parkings extérieurs, garages privatifs et places en sous-sol.
Une situation privilégiée
Située au cœur du sillon lorrain, la résidence profite d’un emplacement privilégié à Talange, en bordure du Port et au cœur du quartier des Rives du Parc, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Vous apprécierez la proximité des commerces, écoles, crèches et services, accessibles à pied, ainsi que la connexion rapide aux axes A31 et A4.
Grâce à sa situation stratégique entre Metz, Thionville et le Luxembourg, Ancre Turquoise séduit autant les actifs frontaliers que les familles et investisseurs. Les transports en commun et la cité des loisirs d’Amnéville complètent un environnement pratique et attractif.
Un patrimoine de valeur
Pour les investisseurs, Ancre Turquoise représente un patrimoine de valeur. Fidèle à sa tradition, le Groupe Claude Rizzon propose des opportunités fiscales et locatives attractives, avec des dispositifs adaptés tels que la Location Meublée Non Professionnelle (LMNP) ou le Logement Locatif Intermédiaire (LLI).
Ces solutions offrent des avantages significatifs en matière de prix, fiscalité et gestion locative, complétés par un accompagnement personnalisé de nos conseillers jusqu’à la signature de l’acte. Les frais de notaire réduits, les prix fermes et définitifs et une architecture durable font d’Ancre Turquoise un investissement sûr et pérenne. Vivre ou investir à Talange, c’est choisir une ville à taille humaine, dynamique et connectée.
