Découvrez Ancre Turquoise, résidence neuve à Talange au cœur des Rives du Parc,
proposant des appartements du studio au T4/T5.
Jetez l’ancre entre Metz et Luxembourg. Ancre Turquoise
propose une résidence neuve d’exception, ouverte sur un environnement rare mêlant parc paysager, plan d’eau et
port de plaisance.
Le projet Rives du Parc illustre l’ambition de la Ville de Talange d’affirmer sa situation exceptionnelle en région Lorraine, en particulier au cœur de la Moselle. Sur un site unique, « Les Rives du Parc » à Talange, au cœur du sillon mosellan, Ancre Turquoise trouve naturellement sa place.
Située dans l’axe régional Nord-Sud, la ville bénéficie d’une desserte remarquable par les grands axes de circulation vers Luxembourg, Thionville, Metz et Nancy, mais aussi vers Paris et Strasbourg. Rives du Parc participe au développement du renouveau urbain, de la diversité de l’habitat et d’un lieu heureux de rassemblement des générations : jeunes, enfants, familles et séniors.
La Ville de Talange apporte un concours déterminant au développement économique du sillon mosellan, auquel participent également les villes voisines les plus proches telles que Maizières-lès-Metz, Woippy, Hagondange, Mondelange et autres communes du territoire.
Le projet d’aménagement Rives du Parc se distingue par la création du port de plaisance et d’un parc paysager, apportant une marque de qualité de vie et d’espace tout à fait exceptionnelle. La résidence Ancre Turquoise y trouve naturellement sa place, avec des caractéristiques de conception à la mesure des souhaits de sécurité, de confort et d’agrément de proximité que les futurs acquéreurs, résidents et investisseurs recherchent aujourd’hui.
Pour une population importante, tous les grands équipements commerciaux, services publics, loisirs, équipements sportifs et culturels sont à la portée de chacun. C’est dans cet environnement complet et privilégié que la résidence Ancre Turquoise offre un nouveau cadre de vie à Talange.
En plus d’une situation offrant un environnement verdoyant, Ancre Turquoise propose des facilités d’accès évidentes, des services et commerces de proximité, pour tout propriétaire résident ou investisseur à la recherche d’un habitat résidentiel et confidentiel.
Ancre Turquoise en est l’illustration avec un nombre réduit d’étages et d’appartements, un accès protégé et sécurisé, des espaces privatifs dédiés avec parkings et garages, jardins personnels, celliers, abris et rangements extérieurs, intérieur personnalisable, hall d’entrée décoré, pré-équipement personnel pour véhicule électrique et local exclusif vélo notamment.
Bien vivre ensemble, c’est d’abord bien vivre chez soi.
Ancre Turquoise est conçue pour un bonheur pratique appréciable au quotidien. La résidence propose une gamme d’appartements réservés à tous : jeunes actifs, célibataires, couples, familles avec enfants, séniors, acquéreurs occupants ou investisseurs à la recherche d’un appartement neuf à Talange.
Les appartements d’Ancre Turquoise profitent de balcons, terrasses ou jardins privatifs pensés comme de véritables espaces de vie supplémentaires. Les surfaces extérieures généreuses permettent de prolonger les séjours, de profiter d’une vue dégagée et de créer un espace personnel de détente au quotidien.
25 appartements
Du T2 au T5
Espaces traversants optimisés
Les prestations de construction d’Ancre Turquoise offrent à la fois chauffage urbain au sol individualisé, ascenseur, accès sécurisé, vidéophone, carrelage, plancher stratifié, volets électriques, baies séjour panoramiques, salles de bain décorées et placards. L’ensemble correspond aux nouvelles réglementations thermiques et environnementales.
Des prestations pensées pour offrir un confort durable, dans les parties privatives comme dans les espaces communs. Chaque appartement bénéficie d’un niveau d’équipement adapté aux attentes actuelles d’un programme immobilier neuf.
La résidence associe confort intérieur, sécurité et fonctionnalité, avec des équipements pensés pour simplifier le quotidien des habitants et valoriser durablement chaque logement.
L’implantation d’Ancre Turquoise favorise la tranquillité de chaque logement. Les deux bâtiments ont été organisés pour offrir des perspectives ouvertes, optimiser les orientations et préserver l’intimité des résidents.
Les circulations, les stationnements, les espaces verts et les accès privatifs ont été conçus pour simplifier les usages du quotidien. La résidence propose ainsi un équilibre entre confort privatif, sécurité et qualité des espaces communs.
Talange au cœur de la Lorraine, Ancre Turquoise bénéficie d’une situation unique pour vivre et investir heureusement au cœur de la région Lorraine. Entre Metz, Thionville, Nancy et Luxembourg, la résidence profite d’une localisation stratégique, idéale pour conjuguer mobilité, services et qualité de vie.
La proximité des commerces, écoles, équipements sportifs, services publics et espaces de loisirs facilite le quotidien. Le parc, le plan d’eau et le port de plaisance deviennent ici une véritable extension du lieu de vie.
Survolez les repères sur la carte pour explorer la proximité des services.
Découvrez les lots encore disponibles au sein de la résidence Ancre Turquoise à Talange. Studio, T2, T3 ou T4/T5 : sélectionnez la typologie qui correspond à votre projet et consultez les surfaces, étages, extérieurs et prix indicatifs.
Un conseiller Claude Rizzon peut vous accompagner pour identifier l’appartement le plus adapté à vos besoins, à votre budget et à votre projet d’achat ou d’investissement.
Favoriser la priorité pour devenir propriétaire et l’intérêt pour devenir investisseur : le Groupe Claude Rizzon accompagne chaque projet avec un conseil attentif dans la personnalisation selon vos goûts, l’aménagement selon vos besoins et le financement selon vos moyens.
Claude Rizzon Promotion est également un partenaire compétent pour proposer les meilleures conditions financières et juridiques permettant d’acquérir ou d’investir selon les formules offertes et la réglementation en vigueur : prêt à taux 0 %, TVA à 5,5 %, investissement intermédiaire LLI avec TVA à 10 %, dispositif Jeanbrun dans le cadre du statut du bailleur privé ou LMNP, Location Meublée Non Professionnelle.
Sans compter les multiples avantages d’acquérir un appartement neuf : frais de notaire réduits, garanties de construction et prêts bancaires ou sociaux préférentiels adaptés au profil de chaque acquéreur.
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Depuis près de 70 ans, le Groupe Claude Rizzon accompagne ses clients à chaque étape de leur parcours résidentiel, qu’ils souhaitent devenir propriétaires, investir ou louer.
Claude Rizzon a créé un ensemble de métiers répondant naturellement à ces besoins : l’aménagement urbain avec les terrains à bâtir, la promotion immobilière de résidences d’appartements, la construction de maisons individuelles, la création de services immobiliers, syndic, gérant de biens, vente de logements neufs et anciens, conseil en financement et investissement, rénovation d’immeubles.
La proximité et la disponibilité grâce à nos agences, notamment à Metz, Nancy et Thionville, le Groupe place la proximité, la qualité de ses réalisations et la satisfaction de ses clients au cœur de ses engagements.
Grâce à l’expertise et au dévouement de ses collaborateurs, il cultive une relation de confiance durable, au service du confort de vie et de la valorisation du patrimoine.
Ensemble, bâtissons vos rêves !
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